Strokovnjaki so v začetku letošnjega leta opozorili na padec cen stanovanjskih novogradenj. Tako naj bi cene novih stanovanj padle za več kot 15% – šlo naj bi celo za najnižje cene za nova stanovanja vse od leta 2007. Čeprav se zdi podatek na prvi pogled razveseljujoč, je padcu cen botrovalo več dejavnikov.
Eden izmed najpomembnejših je gotovo prodaja stanovanj iz stečajne mase v Ljubljani (na primer Celovški dvori in mnoge druge novogradnje), kjer je bilo v izračun padca cen upoštevanih kar 60 od 165 prodanih stanovanj. Stanovanja so bila seveda prodana precej pod prvotno tržno ceno. Prodaja stanovanj v Celovških dvorih je po podatkih DUTB (Družba za upravljanje terjatev bank) zaenkrat zamrznjena, saj na DUTB-u stanovanj ne želijo prodajati pod ceno. Ker v Celovških dvorih ni prodanih še kar precej stanovanj (okoli 260) je verjetno, da se bodo neprodana stanovanja v prihodnje vendarle prodajala po nižjih cenah kot so bile prvotne.
Padec cen novogradenj – stanovanj je moč pripisati tudi temu, da so se v prvih dveh četrtletjih leta 2013 cene novih stanovanj nepričakovano zvišale glede na leto 2013, zato je trenutni padec vsaj nekoliko pričakovan. Največ novih stanovanj je bilo sicer prodanih v Ljubljani in osrednjeslovenski regiji. Sledita še podravska in gorenjska regija.
Hiše se prodajajo težje in tudi njihova cena se v primerjavi s cenami novih stanovanj ni tako močno znižala. Podatki kažejo na določena nihanja, ne glede na to pa ni pričakovati drastičnih padcev cen v prihodnje. Glede na napovedi, da se bo v letu 2015 gospodarstvo v Evropi začelo pobirati, je pričakovati, da bodo temu sledile tudi cene stanovanj in drugih nepremičnin.